利用規約（ウェブサイト利用規約）

本規約は、不動産エバリュエーション研究所（以下「当研究所」）が運営するウェブサイト（以下「当サイト」）の利用条件を定めるものです。なお、本規約における『当研究所』の免責および権利帰属に関する規定は、当研究所の代表者個人にも当然に適用されるものとします。

利用者は、当サイトへのアクセスまたは利用をもって、本規約に同意したものとみなされます。 

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第1条（目的と同意）
本規約は、当研究所が提供する情報の利用条件を定めます。利用者は、本規約を誠実に遵守するものとします。 

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第2条（知的財産権の帰属）
当サイトに含まれる文章、画像、ロゴ、データ、プログラム等の著作権および知的財産権は、すべて当研究所または正当な権利者に帰属します。 
• 利用者は、当研究所の事前の書面による承諾なく、これらを転載、複製、改変、放送、公衆送信、販売等することはできません。

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第3条（禁止事項）
意図せぬ攻撃や妨害を防ぐため、以下の行為を禁止します。

1. 当サイトの運営を妨げる行為、またはネットワーク、システムに過度な負荷をかける行為。

2. スクレイピング、クローラー等の自動化ツールを用いたデータの抽出。

3. 当研究所または第三者の名誉・信用を毀損する行為、およびなりすまし行為。

4. 有害なコンピュータープログラム等の送信または書き込み。

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​第4条（免責事項）
当研究所（その代表者、役員および従業員を含む。以下本条において同じ）は、実務家としての専門性を維持しつつも、以下の事項については責任を負いません。

1. 情報の正確性： 当サイトに掲載される情報は、掲載時点の法令やデータに基づくものであり、将来の正確性、完全性、妥当性を保証するものではありません。

2. 投資判断等： 提供される情報は投資勧誘を目的としたものではなく、最終的な意思決定は利用者の責任において行っていただきます。

3. 損害の制限： 当サイトの利用に関連して生じた損害（直接的・間接的・特別損害等）について、当研究所は一切の責任を負いません。

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第5条（反社会的勢力の排除）
利用者は、自身が暴力団、暴力団員、これらに準ずる者（以下「反社会的勢力」）ではないこと、および反社会的勢力との関係を持たないことを表明し、保証します。違反が判明した場合、当研究所は直ちにサービスの利用を停止できるものとします。

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第6条（利用停止と補償）
利用者が本規約に違反した場合、当研究所は事前の通知なく利用を停止し、発生した損害（弁護士費用を含む）の賠償を請求できるものとします。 

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第7条（規約の変更）
当研究所は、必要と判断した際に、いつでも本規約を変更できる権利を留保します。変更後の規約は、当サイトに掲示した時点で効力を生じるものとします。 

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第8条（準拠法および管轄裁判所）
本規約の解釈および適用は日本法に準拠します。本規約に関わる一切の紛争は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。 

以上

制  定：2026年5月6日

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